一對(duì)一深圳會(huì)計(jì)培訓(xùn)服務(wù)
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房土地資產(chǎn)出賣買賣的功夫是要交納契約稅的，那么相關(guān)契約稅的常識(shí)點(diǎn)你領(lǐng)會(huì)幾何呢？即使對(duì)這局部實(shí)質(zhì)不太領(lǐng)會(huì)，那就和學(xué)樂(lè)佳一道來(lái)進(jìn)修吧。
契約稅是指不浮財(cái)(地盤(pán)、衡宇)產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化變化時(shí)，就本家兒所訂和議按產(chǎn)價(jià)的確定比率向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)接受人)征收的一次性稅收
企業(yè)博得的衡宇可徑直運(yùn)用的，在博得時(shí)按應(yīng)納的契約稅稅特殊承擔(dān)，先記入“固定資產(chǎn)”科目。即使博得的衡宇需建筑后再運(yùn)用，則應(yīng)納契約稅并記入“在建筑工程程”科目，待建筑竣工后再轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”科目
1、企業(yè)接受饋贈(zèng)衡宇并能徑直運(yùn)用的，企業(yè)在接收救濟(jì)時(shí)
借：固定資產(chǎn)
貸：本錢公積
貸：應(yīng)交稅金-應(yīng)交契約稅
2、企業(yè)承典博得衡宇且不許徑直運(yùn)用的，在博得衡宇產(chǎn)權(quán)時(shí)
借：在建筑工程程
貸：應(yīng)交稅金-應(yīng)交契約稅/銀行入款
3、本質(zhì)交納契約稅時(shí)
借：應(yīng)交稅金-應(yīng)交契約稅
貸：銀行入款
4、衡宇建筑竣工后
借：固定資產(chǎn)
貸：在建筑工程程
5、企業(yè)購(gòu)置衡宇且衡宇能徑直運(yùn)用的，在買入大樓時(shí)
借：固定資產(chǎn)
貸：應(yīng)交稅金-應(yīng)交契約稅/銀行入款
調(diào)換衡宇時(shí)，即使兩邊價(jià)錢十分，可免征契約稅，即使價(jià)錢不十分，其勝過(guò)局部按買契的稅率納稅。公有企業(yè)彼此間變化公有房產(chǎn)，免納契約稅
6、公司在補(bǔ)繳稅款和滯納金時(shí)
借：固定資產(chǎn)/在建筑工程程
借：成本調(diào)配-未調(diào)配成本
貸：銀行入款
之上即是相關(guān)房土地資產(chǎn)契約稅的少許常識(shí)點(diǎn)，蓄意不妨扶助到大師，想領(lǐng)會(huì)更多關(guān)系的會(huì)計(jì)常識(shí)，請(qǐng)多多關(guān)心學(xué)樂(lè)佳！
交納衡宇契約稅時(shí)的印花稅怎樣做會(huì)計(jì)分錄？