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房土地資產屬于資本聚集型行業，資本入股較大。對于房土地資產企業而言，確認收入及結賬和轉賬成本時，會計職員如何做會計分錄？
房土地資產企業確認收入和結賬和轉賬成本的會計分錄
借：預收賬款
貸：專營交易收入
應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）
借：專營交易成本
貸：開拓成本
房土地資產成本核算的基礎步調是什么呢？
依照成本核算的普遍辦法來舉行：
1、先須要決定成本核算東西，其按照成本核算東西的決定規則和名目特性。
2、按照成本核算東西，樹立關系的會計科目來核算和歸集消費成本用度。
3、依照兩大規則，囊括受益規則和配比規則，來決定攤派成本用度的調配本領、規范。
4、將歸集起來的消費成本用度按仍舊決定的本領和規范在各成本核算東西之間舉行調配。
5、按照截止和數據體例名目消費成本計劃表，計劃各成本核算東西的開拓總成本。
6、精確分別已竣工和在建倉庫儲存商品之間的消費成本，辨別結賬和轉賬竣工倉庫儲存商品成本。
7、精確分別可售和不行售的表面積(由主管部分分別供給)，根占有關規則辨別計劃各自應承擔的成本，精確結賬和轉賬竣工倉庫儲存商品的出賣成本。
8、結果一步是體例成本報表,按照成本核算和管理訴求,須要反應各成本核算東西的成本情景。