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企業(yè)房產(chǎn)普遍須要要交納房產(chǎn)稅，交納的房產(chǎn)稅應(yīng)計入應(yīng)交稅費科目舉行核算，關(guān)系的會計分錄應(yīng)怎樣體例？
房產(chǎn)稅會計分錄
計提時：
借：稅金及附加
貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅
交納時：
借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅
貸：銀行入款
房產(chǎn)稅是什么道理？
房產(chǎn)稅是以衡宇為納稅東西，按衡宇的計稅余值或房錢收入為計稅按照，向產(chǎn)權(quán)一切人征收的一種財富稅。其稅收特性為：
１、房產(chǎn)稅屬于財富稅中的部分財富稅，其納稅東西不過衡宇；
２、征收范疇限于城市和集鎮(zhèn)的籌備性衡宇；
３、辨別衡宇的籌備運用辦法規(guī)則納稅方法，對于私用的按房產(chǎn)計稅余值征收，對于出租汽車衡宇按房錢收入納稅。
房產(chǎn)稅征收范疇：房產(chǎn)稅在都會、縣城、體制鎮(zhèn)和工廠和礦山區(qū)征收。都會、縣城、體制鎮(zhèn)、工廠和礦山區(qū)的簡直納稅范疇，由各省、自制區(qū)、直轄市群眾當局決定。
房產(chǎn)稅征收規(guī)范是什么？
（１）從價計劃征收的，其計稅按照為房產(chǎn)原值一次減去10％至30％后的余值；
（２）從租計劃征收的（即房產(chǎn)出租汽車的），以房產(chǎn)房錢收入為計稅按照。從價計劃征收10％至30％的簡直減除幅度由省、自制區(qū)、直轄市群眾當局決定。
房產(chǎn)稅稅率沿用比率稅率。依照房產(chǎn)余值計劃征收的，年稅率為1.2％；按房產(chǎn)房錢收入計劃征收的，年稅率為12％。
房產(chǎn)稅征收克日：
房產(chǎn)稅按年征收、分期交納。納稅克日由省、自制區(qū)、直轄市群眾當局規(guī)則。以是，各都會的納稅功夫并不普遍。
房產(chǎn)稅計劃公式
1、從價計劃征收
從價計劃征收是按房產(chǎn)的原值減除確定比率后的余值計劃征收，其公式為：
應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比率)×年稅率1.2%
2、從租計劃征收
從租計劃征收是按房產(chǎn)的房錢收入計劃征收，其公式為：應(yīng)納稅額=房錢收入×12%