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房土地資產企業出賣衡宇，常常預先征采購房者一局部定金，那么，房土地資產企業的預收賬款該怎樣做會計分錄？
房土地資產企業預收賬款的會計分錄
1、企業收到甲存戶的購房定金3萬元，其簡直的會計分錄如次：：
借：銀行入款 3萬
貸：預收賬款—甲存戶 3萬
2、企業的商品房仍舊竣工，并仍舊轉送到甲存戶手中，并且該商品房價款是25萬元，其簡直的賬務處置如次：
該當確認應收賬款，同聲須要轉銷預收的賬款，其簡直的會計分錄如次：
借：應收賬款—甲存戶 25萬
貸：專營交易收入—出賣商品房收入 25萬
同聲，轉銷預收甲存戶的購房定金：
借：預收賬款——甲存戶 3萬
貸：應收賬款——甲存戶 3萬
3、收到甲存戶補付的購房款時，其簡直的會計分錄如次：
借：銀行入款 22萬
貸：應收賬款—甲存戶 22萬
房土地資產企業預收賬款須要交納哪些稅款？
1、地盤增值稅
對于從事房土地資產開拓的納稅人，該當在名目十足完畢預算前，讓渡房土地資產所博得的收入，個中囊括預販槍收入，該當按規則的預征率舉行預征地盤增值稅。
地盤增值稅預征數=出賣收入×預征率
2、企業所得稅
即使企業出賣沒有竣工的產物，其所博得的收入，該當先按估計計稅厚利率分季大概是分月，舉行計劃出估計厚利額，而后計入當期應納稅的所得額。