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房屋契稅2022標(biāo)準(zhǔn)：
1.如果購買首套房：待交易房屋面積小于等于90平方米時，契稅稅率為1；交易的住房面積在90平方米以上的，契稅稅率在原基礎(chǔ)上減半征收，即契稅稅率為；
2.如果買第二套房：被交易房屋面積小于等于90平方米時，契稅稅率為1；交易房屋面積大于90平方米時，契稅稅率為2；
3.如果買第三套房及以上：不管房子大小，契稅稅率都是3，沒有減免。
繳納契稅的流程是怎樣的？
1.坐對位置，只有出具查檔證明，才能坐對位置，了解要繳納的稅率；
2.準(zhǔn)備材料。在繳稅時，購房者需要準(zhǔn)備五份材料，即購房合同、查檔證明、身份證、戶口本原件及復(fù)印件。提交納稅申報，準(zhǔn)備資料后，接下來就是向相應(yīng)的稅務(wù)局申請納稅申報；
3.查看納稅基本信息。稅務(wù)局將輸入納稅人需要支付的金額信息，然后打印出《房地產(chǎn)交易納稅申報審核表》。購房者繳稅時，要確認(rèn)表中蝗蟲無誤，然后簽字蓋章。
契稅的會計處理措施有哪些？
1、企業(yè)捐贈房屋并可直接使用的，企業(yè)在接受捐贈時，會計處理為。借，繳納固定資產(chǎn)貸款和資本公積稅，繳納契稅。實際繳納契稅時，借款，納稅，繳納契稅貸款和銀行存款；
2.企業(yè)以合同方式取得房屋，不能直接使用的，在取得房屋產(chǎn)權(quán)時，會計分錄為：借款、在建工程貸款、應(yīng)交稅費、應(yīng)交稅費、固定資產(chǎn)貸款、在建工程貸款；
3.企業(yè)購買房屋，房屋可直接使用時，會計處理為：借款、固定資產(chǎn)貸款、應(yīng)交稅費、應(yīng)交契稅銀行存款實際支付契稅時，借款、應(yīng)交稅費、應(yīng)交契稅貸款。銀行存款換房時，如果雙方價格相當(dāng)，可以免征契稅。價格不完全相同的，超出部分按購貨合同的稅率征稅。國有企業(yè)相互轉(zhuǎn)讓國有房地產(chǎn)，不繳納契稅。公司在補(bǔ)繳稅款和滯納金時，借款、分配固定資產(chǎn)或在建工程利潤、未分配利潤借款和銀行存款。
依據(jù)：《學(xué)樂佳人民共和國稅收征收管理法》第32條。
納稅人未按規(guī)定期限繳納稅款，扣繳義務(wù)人未按規(guī)定期限繳納稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令其限期繳納稅款外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款0.5%的滯納金。