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企業(yè)出租房屋取得的收入，可以確認為其他業(yè)務收入。設置應收賬款和其他業(yè)務收入賬戶進行相關(guān)核算。租金收入如何進行會計分錄？
租金收入錄入處理
確認租金收入：
借方：應收賬款
貸款：其他業(yè)務收入
應交稅費-應交增值稅(銷項稅)
相關(guān)稅收的撤銷：
借：稅和附加費
貸款：應交稅費-交城建筑稅。
應計折舊：
借：其他業(yè)務成本
貸項：累計折舊
收到租金的會計分錄：
借：銀行存款或手頭現(xiàn)金。
貸：應收賬款
應收賬款是指企業(yè)在日常經(jīng)營中銷售商品、產(chǎn)品和提供勞務時應向采購單位收取的款項。比如購買方支付的購買包裝費、各種運雜費、應由購買單位或勞務接收單位承擔的稅費等。
支付租金的會計分錄
如果每月支付一次租金：
借：管理費用(銷售費用、制造費用等科目)-租金
貸：庫存現(xiàn)金/銀行存款。
一次付清一年租金時：
借方：預付款-租金
貸：庫存現(xiàn)金/銀行存款。
預付款是指企業(yè)按照采購合同的規(guī)定，以貨幣資金或貨幣等價物預先向供應商支付的款項。在日常核算中，預付款項按實際支付的金額入賬，如預付材料款、購貨款、必須先付后收回的農(nóng)副產(chǎn)品預付款等。
預付款項屬于資產(chǎn)類。借款人表示增加，比如他看好一臺設備，準備購買。這時候你先和賣家訂好貨物合同，按合同預付對方50或100元。這時，你賬戶中的“預付賬戶”增加。貸方表示減少。比如上面的例子，你付了錢之后，賣家給你發(fā)貨，過了N天，你收到貨，清點，記錄，這時候你就要做了。
這意味著“預付款項”被減少并貸記。
華圖教育
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