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租房子有必要交稅嗎？是會計工作中常見的問題。日常生活中租房是很常見的。對于承租人來說，租房時需要提前了解當(dāng)?shù)氐淖夥壳闆r，避免上當(dāng)受騙。本文介紹，租房需要交稅嗎？我們一起來了解一下吧！
租房子要交稅嗎？
答：租房是不需要交稅的，因?yàn)槌凶馊藢儆谙M(fèi)群體，只有租房才需要繳納相關(guān)稅費(fèi)，一般包括房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、個人所得稅(或企業(yè)所得稅)、印花稅六項。
房屋租賃的會計分錄
借方：預(yù)付賬戶——房屋租賃費(fèi)
信用：現(xiàn)金
每月攤銷：
借：管理費(fèi)——房屋租賃費(fèi)
貸：預(yù)付賬戶——房屋租賃費(fèi)。
房東出租房子要交稅嗎？
房東出租房子要交稅嗎？
1.個人取得的財產(chǎn)轉(zhuǎn)租所得屬于“財產(chǎn)租賃所得”的征稅范圍，因此財產(chǎn)轉(zhuǎn)租人需要繳納個人所得稅。
2.根據(jù)相關(guān)規(guī)定，目前個人取得租金收入需要繳納營業(yè)稅(包括城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加)、房產(chǎn)稅和個人所得稅。
3.營業(yè)稅等于月租金收入適用稅率；租賃房屋為經(jīng)營場所的，適用稅率為5；出租為居民住房的，適用稅率為3；同時，城市維護(hù)建設(shè)稅及附加費(fèi)按營業(yè)稅計算繳納。
城市維護(hù)建設(shè)稅適用稅率：個人位于市區(qū)的，適用稅率為7；個人所在地在縣、鎮(zhèn)的，適用稅率為5；個人所在地不在市區(qū)、縣、鎮(zhèn)的，適用稅率為1；應(yīng)繳費(fèi)用加實(shí)際繳納的營業(yè)稅3。
4、其次是房產(chǎn)稅，如果出租的是營業(yè)用房，適用稅率為12；如果出租的是居民住房，則適用4的優(yōu)惠稅率。
5.個人所得稅適用10%的優(yōu)惠稅率。
租金會計分錄怎么做？
收取租金
借：庫存現(xiàn)金/銀行存款。
貸款：其他業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項稅)
折舊
借：其他業(yè)務(wù)成本
貸項：累計折舊
付房租
借方：預(yù)付款
貸款：銀行存款
確認(rèn)費(fèi)：
借：管理費(fèi)
信用：預(yù)付款
那都是關(guān)于租房交稅的。希望對你有幫助。更多精彩，請繼續(xù)關(guān)注考試！