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1、企業作為承租方，租賃房屋且取得對應發票時：
借：預付賬款——房屋租賃費
應交稅費——應交增值稅（進項稅額）
貸：銀行存款
2、企業作為出租方，出租房屋且取得收入時：
借：銀行存款
貸：主營業務收入
應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）
房屋經營租賃應根據企業承租或出租角度，通過“預付賬款”或“主營業務收入”等科目進行核算。預付賬款是指企業按照購貨合同的規定，預先以貨幣資金或貨幣等價物支付供應單位的款項。主營業務收入是指企業從事本行業生產經營活動所取得的營業收入。
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