一對一深圳會計培訓服務
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租借方
借:××費用
貸:銀行存款/應付賬款
出租方
借:銀行存款/應收賬款
貸:主營業務收入/其他業務收入
房屋計提折舊:
借:制造費用/管理費用
貸:累計折舊
房屋租金的分錄根據收租方跟付租方的不同，以及支付租金模式的不同，其會計分錄也不同。若是多月躉交的話，按權責發生制的規定，需要攤銷的。不同的情況制作的分錄也略有不同。攤銷的情況按照租期的不同，分錄也不盡相同。若為租期為一年內，通過“待攤費用”科目核算，若租期為一年以上，需通過“長期待攤費用”科目核算。具體如下，：
付租方：
每月一交模式：
借：管理費用——租金
貸：銀行存款/庫存現金
多月躉交模式：
支付躉交房租時：
借：待攤費用/長期待攤費用
貸：銀行存款/庫存現金
（必須取得房租的發票入賬，否則只能記入往來賬科目：預付賬款）
按月分攤時（需計算出每月分攤的租金）：
借：管理費用
貸：待攤費用/長期待攤費用
收租方:
若為專門從事租房服務的一般納稅人收到房租時的分錄為：
借：銀行存款/庫存現金
貸：主營業務收入
應交稅費——應交增值稅（銷項稅）
若不是專門從事出租服務得，收到租金時的分錄為：
借：銀行存款/庫存現金
貸：其他業務收入——房租收入
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