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有時公司會將閑置的固定資產或者多購的固定資產出租給其他公司，獲得一部分收益。出租固定資產屬于經營性租賃業務，是轉讓資產的使用權。下文分享了固定資產對外出租的會計知識，相信你看完這篇文章后就會知道固定資產對外出租會計分錄怎么寫了，希望能夠幫助到你哦!
問題：公司購入的設備出租給乙公司收取租賃收入，期滿后設備歸乙公司所有，相關的會計分錄該如何處理?
答案：可參考融資租賃的賬務處理，作為出租人，會計分錄如下：
(一)租賃債權的確認
借：長期應收款——應收融資租賃款(最低租賃收款額)
未擔保余值
營業外支出(租賃資產公允價值小于賬面價值)
貸：融資租賃資產(租賃資產原賬面價值)
銀行存款(初始直接費用)
營業外收入(租賃資產公允價值大于原賬面價值)
(二)未實現融資收益分配的會計處理
未實現融資收益應當在租賃期內各個期間進行分配。出租人應當采用實際利率法計算確認當期的融資收益和租金收入。
借：銀行存款
貸：長期應收款——應收融資租賃款
借：未實現融資收益
貸：租賃收入
(三)租賃期屆滿時的會計處理
收回租賃資產
(1)存在擔保余值，不存在未擔保余值
借：融資租賃資產
貸：長期應收款(擔保余值)
如果收回租賃資產的價值低于擔保余值，則應向承租人收取價值損失的補償金。
借：其他應收款
貸：營業外收入
(2)存在擔保余值，同時存在未擔保余值
借：融資租賃資產
貸：長期應收款(擔保余值)
未擔保余值(未擔保余值)
應收融資租賃款核算信托項目采用融資租賃方式租出固定資產而應向承租人收取的各種款項。租賃開始日，出租人應將租賃開始日最低租賃收款額作為應收融資租賃款的入賬價值，并同時記錄未擔保余值，將最低租賃收款額與未擔保余值之和與其現值之和的差額確認為遞延 收益(未實現融資收益)。未實現融資收益應在租賃期內各個期間進行分配，確認為各期的租賃收入。分配時，應采用實際利率法計算當期應確認的租賃收入;在與按實際利率法計算的結果無重大差異的情況下，也可以采用直線法、年數總和法等。超過一個租金支付期未收到租金的，應停止確認租賃收入，其已確認的租賃收入，應予轉回，轉作表外核算。在實際收到租金時，將租金中所含融資收入確認為租賃收入。在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發生的、可直接歸屬于租賃項目的初始直接費用，應確認為當期費用。或有租金應在實際發生時確認為當期收入。
本文和大家分享了固定資產對外出租會計分錄怎么寫的相關內容，是否幫助到你了呢?小編的分享到此就結束了。如果想要了解更多會計相關資訊，與更多小伙伴交流會計知識，就快來加入我們的會計實操交流群吧!群內還會不定時分享會計分錄匯總資料哦，趕快行動起來吧!