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企業在經營過程中有時需要購買房屋，不需要使用時會選擇出售。那么公司買賣房屋的會計分錄應該如何編制呢？
公司買賣房屋的會計分錄
1.買房時：
借：固定資產
貸款：銀行存款
2.應計折舊：
借方：銷售費用/管理費用/制造費用
貸項：累計折舊
3.如果再次出售，將固定資產轉入固定資產清算賬戶：
借：固定資產清算
累積折舊
固定資產減值
貸款：固定資產
產生的清潔費用。
借：固定資產清算
貸款：銀行存款
銷售收入、廢品等的處理。
借：銀行存款/原材料等。
貸款：固定資產清算
應交稅金——應交增值稅(銷項稅額)
清算凈損益的處理
凈虧損
借：資產處置損益/營業外支出
貸款：固定資產清算
凈利
借：固定資產清算
貸款：資產處置損益//營業外收入
固定資產清算屬于資產類，用于計算固定資產因出售、報廢、毀損等原因轉入清算的凈值，以及在清算過程中發生的清算費用和清算收入。
什么是固定資產？
固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、租賃或經營管理而持有的，使用時間超過12個月，價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。
什么是營業外收入？
營業外收入是企業主營業務收入之外的其他收益，換句話說，不在企業營業執照經營范圍內，與企業正常業務沒有直接關系的收入。它是一個信用賬戶，反映在利潤表中，但不影響企業的營業利潤。
在實際業務中，常見的有：債務重組收益、盤面收益、政府補助、捐贈收益等。