一對一深圳會計培訓服務
- 課程咨詢
- 費用評估
- 預約試聽
企業(yè)購地的會計分錄
企業(yè)購買的土地用于建造房地產(chǎn)的，按照購買價款和相關稅費計入在建工程，房地產(chǎn)建筑物建成后計入固定資產(chǎn)。
企業(yè)購買土地繳納使用稅的會計處理
1.確認時的會計處理。
借：管理費-稅金/土地使用稅
貸款：應交稅費-土地使用稅
2、等到實際支付時進行賬務處理
借：應交稅費-土地使用稅
貸款：銀行存款
3、購買土地使用權的會計處理
借：無形資產(chǎn)-土地使用權
貸款：銀行存款-中國工商銀行
企業(yè)建辦公樓，建工廠。
借：在建工程-辦公樓
借：在建工程-廠房
貸款：無形資產(chǎn)-土地使用權
公司購買土地可以抵扣增值稅嗎？
改革后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為取得土地使用權而支付的土地出讓金不再扣除，而是從銷售收入中扣除。
公告20第18號第：號第四條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一般納稅人(以下簡稱一般納稅人)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，按照一般計稅方法納稅，銷售額按照取得的總價和價外費用，扣除當期銷售的房地產(chǎn)項目對應的土地價款余額計算。銷售額的計算公式如下：
銷售額=(總價及價外費用-當期允許抵扣的地價)(1 9)
第五條當期允許扣除的地價按以下方式計算：
當期允許扣除的土地價款=(當期待售房地產(chǎn)項目建筑面積待售房地產(chǎn)項目建筑面積)已支付的土地價款。
房地產(chǎn)公司在項目完工后將房產(chǎn)移交給拆遷戶時，應確認增值稅的納稅義務，以當期銷售的房地產(chǎn)項目對應的土地價款余額扣除銷售額計算，按9的稅率征收增值稅。預繳的增值稅可以抵扣。
企業(yè)購買土地應如何進行會計分錄？企業(yè)購買土地時，應當區(qū)別不同情況進行會計處理。企業(yè)為建造自己的房地產(chǎn)而購買土地時，可以將土地購置費計入無形資產(chǎn)，無形資產(chǎn)攤銷計入在建工程，企業(yè)購買土地用于建造商品房，土地款計入開發(fā)成本。更多企業(yè)購買資產(chǎn)知識，敬請關注本站，持續(xù)更新最新會計政策，打造一站式會計平臺。