cw.aiufida.com邊肖在本文中將要講解的會計處理知識，涉及到棚改的會計處理和農(nóng)用棚改折舊的會計分錄。詳情請參考目錄。

1、棚戶區(qū)改造會計科目及賬務(wù)處理

2、拆遷補償?shù)臅�計處�?/p>

3.企業(yè)收到拆遷補償款如何進行會計分錄？

4.農(nóng)業(yè)企業(yè)土地承包費和蔬菜大棚建設(shè)的會計處理？

5.我們公司正在溫室里采摘蔬菜。生產(chǎn)部門產(chǎn)生的汽油費用如何進行會計分錄？

借：銀行存款

貸款：專項應(yīng)付款

棚戶區(qū)改造用錢時，減少專項應(yīng)付款。

本科目期末貸方余額，反映企業(yè)尚未轉(zhuǎn)售的專項應(yīng)付款。

所以，如果你收到的專項資金符合規(guī)定，就要處理。

收到專項資金時借：銀行存款。

貸款：專項應(yīng)付款

用于購買固定資產(chǎn)和借入：固定資產(chǎn)。

貸款：應(yīng)付賬款或銀行存款

同時，借：專項應(yīng)付款。

：

會計分錄也叫“公式”。“入口”的簡稱。根據(jù)復(fù)式原則的要求，它列出了雙方相應(yīng)的賬戶，并記錄了每筆經(jīng)濟業(yè)務(wù)的金額。登錄前，通過憑證進行會計分錄，可以清晰地反映經(jīng)濟業(yè)務(wù)的分類，有利于保證會計記錄的正確性，便于事后檢查。每個會計分錄主要包括符號、相關(guān)賬戶名稱和金額。會計分錄分為簡單分錄和復(fù)合分錄。簡單條目也稱為“單個條目”。指一個賬戶的借方與另一個賬戶的貸方相對應(yīng)的會計分錄。復(fù)合條目也稱為“多重條目”。指一個賬戶借方，幾個賬戶貸方，或者一個賬戶貸方，幾個賬戶借方對應(yīng)的會計分錄。

層析法

色譜法是指把事物的發(fā)展過程分成幾個階段和層次，循序漸進，最后得出結(jié)果的一種解決問題的方法。利用色譜法講授會計分錄直觀明了，能達到理想的教學(xué)效果。步驟如下：

1.列出經(jīng)濟業(yè)務(wù)涉及的會計科目。

2.會計科目的性質(zhì)，如資產(chǎn)和負(fù)債。

3.各會計科目的金額變化。

4.根據(jù)步驟2和3，結(jié)合各種賬戶的借貸雙方反映的經(jīng)濟(增加或減少)，判斷會計科目的走向。

5.按照借必有貸、貸必平的原則進行會計分錄。

這種方法對于學(xué)生準(zhǔn)確了解會計業(yè)務(wù)涉及的會計科目非常有效，更適合個別會計分錄的編制。

1.目前，有幾種常見的方法可以獲得這種經(jīng)濟效益：

(1)懸念不處理。

收到拆遷補償款時，記入“其他應(yīng)付款”科目，由此產(chǎn)生的拆遷(搬遷)和資產(chǎn)置換費用直接沖減“其他應(yīng)付款”，余額不作處理。

(2)增加企業(yè)資本公積。

視同捐贈直接計入“資本公積”，發(fā)生的拆遷(搬遷)費用直接計入當(dāng)期損益，重置資產(chǎn)計入固定資產(chǎn)，但不能真實反映當(dāng)期利潤水平。

(3)減記新購資產(chǎn)的入賬價值。

拆遷(搬遷)后重新購買資產(chǎn)時，收到的拆遷補償費將直接沖抵資產(chǎn)置換成本。這種方法不能真實反映資產(chǎn)的原值，而且一旦補償費大于置換資產(chǎn)的取得成本，也沒有規(guī)定如何計量置換資產(chǎn)的原值。

(4)記作“補貼收入”。在收到拆遷補償款時，會將其視為“補貼收入”，以方便年終所得稅調(diào)整，但這種處理缺乏依據(jù)。

(5)未記錄。有的單位在收到拆遷補償款后，誤認(rèn)為這筆款項不需要核銷，就納入單位“小金庫”。

2.根據(jù)財政部《關(guān)于企業(yè)收到政府撥給的搬遷補償費有關(guān)財務(wù)處理問題的通知》[財企(123)號]的規(guī)定

具體包括：因拆遷(搬遷)清理的固定資產(chǎn)凈損失；因拆遷(搬遷)產(chǎn)生的拆卸、運輸、安裝、調(diào)試費用；作為資產(chǎn)單獨記錄的土地使用權(quán)；拆遷(搬遷)期間的停工損失；不再安置員工時用于安置員工的費用；與拆遷(搬遷)相關(guān)的其他費用。

3.按照行為主體，拆遷補償可分為兩類：一是政府直接實施的拆遷(搬遷)行為，由政府行為補償，如企業(yè)(單位)整體搬遷、改建擴建道路調(diào)整城市布局等，多為公益性；二是拆遷非政府行為，主要由房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)房地產(chǎn)并有償占用土地，盈利性是其主要特征。

《企業(yè)會計準(zhǔn)則》規(guī)定，收入產(chǎn)生于日常活動，而非偶然事件。只有向其他單位提供產(chǎn)品或勞務(wù)，經(jīng)濟利益流入，流入才能計量，才能確認(rèn)收入。拆遷補償款的取得不是從日常活動中產(chǎn)生，而是從偶然事件中產(chǎn)生；并且沒有向其他單位提供產(chǎn)品或服務(wù)，而只是賠償損失。因此，拆遷補償款不符合收入確認(rèn)原則。

4、政府主導(dǎo)的拆遷補償有兩種情況：

第一種情況，被拆遷(搬遷)企業(yè)直接從政府取得，憑政府的拆遷(搬遷)通知、政府確定拆遷補償金額的批復(fù)、財政專戶支付的票據(jù)。在這種情況下，拆遷補償費應(yīng)視為政府撥款；

從官辦的“開發(fā)公司”和“城投公司”間接獲得，這些公司在支付拆遷補償款的過程中只是起到了“代收代付”的作用，并沒有在支付拆遷補償款的過程中獲利。“開發(fā)公司”和“城投公司”取得拆遷補償款時，付款人仍是財政賬戶，同時被拆(遷)企業(yè)有政府的拆遷(搬遷)通知。

第二種情況是從專業(yè)拆遷公司獲得，或者從政府經(jīng)營的“開發(fā)公司”或“城投公司”獲得。但在支付拆遷補償款的過程中，公司通過與被拆(遷)企業(yè)協(xié)商確定補償金額，具有商業(yè)性質(zhì)，使得被拆(遷)企業(yè)無法以明確的拆遷補償金額獲得政府批準(zhǔn)，盡管有政府的拆遷(遷)通知。

5.對于可以視為政府撥款的拆遷補償費，可以進行以下會計處理。

取得拆遷補償時，借：銀行存款貸：專項應(yīng)付款。

拆除的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清算時，借固定資產(chǎn)清算累計折舊貸款：固定資產(chǎn)。

支付清理費用時借：固定資產(chǎn)清理貸：銀行存款(應(yīng)付工資等。)

取得可變價格收入時的借款：銀行存款借款：固定資產(chǎn)清理

清算凈損失沖減拆遷補償費時：專項應(yīng)付款貸款：清算固定資產(chǎn)。

重置資產(chǎn)時借：固定資產(chǎn)貸：銀行存款。

同時將拆遷補償費轉(zhuǎn)入資本公積：專項應(yīng)付款貸款：資本公積——轉(zhuǎn)出。

重新安裝資產(chǎn)的拆除(搬遷)和安裝調(diào)試所發(fā)生的費用，借自：專項應(yīng)付款貸：銀行存款。

拆遷補償款節(jié)余借款：專項應(yīng)付貸款：轉(zhuǎn)資本公積——。

如果拆遷補償不足，應(yīng)將“專項應(yīng)付款”的借方余額轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益：營業(yè)外支出貸：專項應(yīng)付款。

非政府主導(dǎo)的拆遷補償費可以進行以下會計處理。

6.非政府主導(dǎo)的拆遷補償應(yīng)作為企業(yè)轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)和相關(guān)固定資產(chǎn)的收入，扣除清理或報廢資產(chǎn)的賬面價值和因拆遷發(fā)生的其他費用后的余額，計入當(dāng)期損益

但有證據(jù)表明收到的拆遷補償金額明顯高于清理報廢固定資產(chǎn)的公允價值與相關(guān)拆遷(搬遷)費用之和的，可以將資產(chǎn)公允價值與原賬面價值的差額計入當(dāng)期損益，超過公允價值的重大差額作為其他企業(yè)給予的與購建新資產(chǎn)相關(guān)的捐贈，計入“資本公積——接受捐贈”。

擴展數(shù)據(jù)

在拆遷補償?shù)臅�計處理中，還應(yīng)注意以下兩個問題：

一是由于拆遷補償費涉及的營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅沒有明確規(guī)定，由省級稅務(wù)機關(guān)根據(jù)具體情況制定，各地稅務(wù)機關(guān)對該項的規(guī)定也有很大差異，因此企業(yè)在取得拆遷補償費后應(yīng)主動與主管稅務(wù)機關(guān)溝通，確定最合理的稅務(wù)處理方式；

二是企業(yè)取得拆遷補償款后，無論采用哪種方式進行會計處理，都應(yīng)在會計報表附注中詳細(xì)披露。

參考：百度百科-拆遷補償

參考：百度文庫-關(guān)于收到政府拆遷補償款財務(wù)處理的通知

1.企業(yè)收到政府搬遷補償時，其會計分錄如下：

借方：銀行存款

貸款：專項應(yīng)付款

2.處置固定資產(chǎn)時，會計分錄如下：

借：清理固定資產(chǎn)、

累積折舊

貸款：固定資產(chǎn)

3.固定資產(chǎn)清理時，會計分錄如下：

借：營業(yè)外支出

貸款：固定資產(chǎn)清算

4.同時，作如下會計分錄：

借：特別應(yīng)付款

貸款：遞延收入

借：遞延收入。

貸款：營業(yè)外收入

會計分錄中應(yīng)注意的事項

1.確定該業(yè)務(wù)涉及哪些會計科目，屬于哪些會計科目，如資產(chǎn)、負(fù)債等。

2.確定賬戶借款的方向和金額，即：借款方向，戶名和金額必須全部可用且正確。

3.凡有明細(xì)科目的，必須寫出明細(xì)科目并作答。

4、會計分錄一定要簡潔，不能太復(fù)雜難懂，這是做會計分錄的第一步。

5、會計科目的使用必須準(zhǔn)確，不能亂用會計科目，更不能過度使用會計科目。

6.會計科目的明細(xì)賬目必須一致、持久。一個客戶不應(yīng)該掛幾個會計科目，隨意使用會計科目。

土地承包費屬于發(fā)電成本范疇。把它分成生產(chǎn)成本和直接成本。蔬菜建設(shè)大棚屬于固定資產(chǎn)，可以分期承接。這屬于生產(chǎn)成本和固定資產(chǎn)的范疇。

主營業(yè)務(wù)為蔬菜種植，直接用于蔬菜種植的費用計入生產(chǎn)成本。在生產(chǎn)成本下，有兩個科目，直接材料成本、直接人工成本和制造成本。

生產(chǎn)過程中發(fā)生的其他費用，如汽油運輸?shù)龋�可以計入制造費用。

通過以上對棚改的會計處理和農(nóng)棚折舊的會計分錄的解讀，相信作為會計的你一定深有體會。如果不能解決你的賬務(wù)處理問題，可以在評論區(qū)留言。