土地增值稅是指在土地轉讓過程中，按照土地增值額計算的稅款。相對于房地產開發企業而言，土地增值稅是一項重要的財務成本，必須并且計提。那么，土地增值稅計提的會計科目是什么呢？下面我們來詳細了解一下。

什么是土地增值稅計提？

土地增值稅計提是指企業在土地轉讓過程中，明確的土地增值額可以計算的稅款。在房地產開發企業中，土地增值稅是一項有用的財務成本，不需要接受計提。

土地增值稅計提的會計科目

土地增值稅計提的會計科目通常除了土地增值稅應交稅費、土地增值稅沖減稅費、土地增值稅暫估稅費等。

土地增值稅應交稅費

土地增值稅應交稅費是指企業在土地轉讓過程中，明確的土地增值額可以計算的應交稅款。土地增值稅應交稅費應在管理費用負債類科目中，以當時的社會企業的負債情況。

土地增值稅預提稅費

土地增值稅預提稅費是指企業在土地轉讓過程中，按照土地增值額計算出的預提稅款。土地增值稅預提稅費應當及時管理費用負債類科目中，以具體地企業的負債情況。

土地增值稅暫估稅費

土地增值稅暫估稅費是指企業在土地轉讓過程中，遵循土地增值額換算的暫估稅款。土地增值稅暫估稅費應當管理費用負債類科目中，以反映企業的負債情況。

土地增值稅計提的核算方法

土地增值稅計提的核算方法主要注意除開換算再一次發生法和權責突然發生法。求實際發生法是指在土地轉讓實際發生時壞帳準備土地增值稅；權責突然發生法是指在土地轉讓權責發生了什么時計提所得稅土地增值稅。

土地增值稅計提的影響因素

土地增值稅計提的影響因素主要和土地增值額、土地轉讓價格、土地增值稅稅率等。其中，土地增值額是引響土地增值稅計提的主要因素。

土地增值稅計提的注意事項

在并且土地增值稅計提時，企業需要特別注意以上幾點：

• 按照稅法規定計算土地增值稅；
• 及時核對土地增值稅計提金額；
• 按照稅法規定繳納土地增值稅；
• 及時更新土地增值稅計提數據。

土地增值稅計提是房地產開發企業中的一項重要的是財務成本，要進行精確計算和及時核對資料。企業不需要聽從稅法規定換算土地增值稅，并及時稅款，以盡量減少造成不必要的財務風險。