疫情給全球受到了那巨大的沖擊，不但對人們的生命健康導致了威脅，也對經(jīng)濟和社會產(chǎn)生了相當嚴重的影響。在這樣的特殊的時期，許多房東和租戶都無法應付著龐大無比的經(jīng)濟壓力。就是為了可緩解租戶的負擔，一些房東選擇類型減免房租。那么，疫情減免房租的會計賬務處理是怎樣的呢？下面，我們就來一起了解一下。

什么是疫情減免房租？

疫情減免房租是指在疫情期間，房東替指導租戶減輕經(jīng)濟負擔，主動地可以減免部分或全部房租的行為。這種行為在疫情期間都很最常見的一種，可是免收的和比例因人而異。

減免房租的會計處理

這對房東對于，減免房租的會計處理是需要再注意以上幾點：

1.減免房租是需要在租賃合同中明確明文規(guī)定，以避免出現(xiàn)法律糾紛。

2.減免房租需要在賬目中通過記錄，以便于掌握日后的核對和審計。

3.減免房租必須在稅務申報中參與或者的處理，以盡量減少有一種稅務問題。

減免房租的會計分錄

這對房東來說，免收房租的會計分錄應該要追加：

借：其他應收租金

貸：減免租金

貸：租金收入

其中，應收款租金是指此時應該是通知的租金，減免租金是指酌情減免的租金金額，租金收入是指換算發(fā)來的租金金額。

減免房租的稅務處理

對此房東可以說，減免房租的稅務如何處理不需要特別注意以上幾點：

1.減免房租不需要在稅務申報中并且你所選的處理，以盡量避免再產(chǎn)生稅務問題。

2.減免房租是需要在納稅申報中通過相應的抵扣，以盡量的避免有一種不必要的稅務負擔。

3.減免房租是需要在稅務申報中接受相對應的備案成功，以盡量減少產(chǎn)生稅務風險。

減免房租的影響

相對于房東來說，免收房租的影響主要注意可以體現(xiàn)在以上幾個方面：

1.減免房租會影響房東的收入，可能會造成房東的經(jīng)濟負擔加重。

2.減免房租會影響房東的稅務負擔，可能會會可能導致房東的稅務負擔加重。

3.減免房租會影響不大房東的信譽度，可能會導致房東的信譽度會下降。

減免房租的注意事項

對此房東對于，減免房租不需要盡量以上幾點：

1.減免房租要在租賃合同中明確規(guī)定，以盡量的避免產(chǎn)生法律糾紛。

2.減免房租不需要在賬目中參與記錄，以便于日后日后的核對和審計。

3.減免房租要在稅務申報中進行或則的處理，以避免才能產(chǎn)生稅務問題。

4.減免房租必須與租戶接受充分溝通，以以免有一種不必要的誤解和糾紛。

疫情減免房租是一種積極主動地的行為，也能幫助租戶減輕經(jīng)濟負擔，不過相對于房東可以說，減免房租的會計處理和稅務全面處理要再注意相對應的事項，以盡量減少再產(chǎn)生不必要的風險和負擔。