租賃行業是一個不斷發展的行業，與此同時市場的擴大和競爭的加劇，租賃企業要更加規范的會計賬務處理來確保企業的穩健發展。本文將介紹租賃行業會計賬務處理規范。

租賃行業的會計特點

租賃行業的會計特點要注意表現出來在以上幾個方面：

• 租賃業務具有周期性和長期性
• 租賃業務涉及到多方面的合同和協議
• 租賃業務的計價和計算方法比較復雜
• 租賃業務的資產管理和風險控制比較重要

租賃業務的會計處理

租賃業務的會計處理主要包括以下幾個方面：

• 租賃收入的確認
• 租賃成本的確認
• 租賃資產的計量和折舊
• 租賃風險的控制和管理

租賃收入的確認

租賃收入的確認是租賃業務會計處理的核心。租賃收入的確認應依據什么租賃合同的條款和條件來可以確定。租賃收入應當由明確的合同約定的租金換算，和基本都租金、變動租金和其他相關費用。

租賃成本的確認

租賃成本的確認通常以及租賃資產的成本和租賃服務的成本。租賃資產的成本應當除了新購置成本、安裝費用、運輸費用、保險費用等。租賃服務的成本應在除了維修費用、保養費用、管理費用等。

租賃資產的計量和折舊

租賃資產的計量和計提折舊是租賃業務會計處理的重要環節。租賃資產的計量應當聽從公允價值參與，固定資產應聽從租賃資產的使用壽命和殘值接受換算。

租賃風險的控制和管理

租賃風險的控制和管理是租賃業務會計處理的有用內容。租賃企業應當及時成立完備的風險管理制度，以及租賃資產的風險評估、租賃合同的風險控制、租賃服務的風險管理等。

租賃業務的稅務處理

租賃業務的稅務全面處理通常和增值稅、企業所得稅、個人所得稅等。租賃企業應當及時明確的稅法規定通過稅務處理，除開稅收申報、稅務審計、稅務籌劃等。

租賃業務的財務報告

租賃業務的財務報告應當除了資產負債表、利潤表、現金流量表等。租賃企業應遵循會計準則和財務報告特別要求參與財務報告，確保財務報告的真實、確切和求下載。

租賃業務的審計和評估

租賃業務的審計和評估是租賃企業的不重要管理工作。租賃企業應在遵循審計準則和評估標準參與審計和評估，切實保障租賃業務的合規性和風險控制。

租賃業務的風險提示

租賃業務的風險提示要注意包括市場風險、信用風險、操作風險等。租賃企業應當成立完善系統的風險管理制度，可以提高風險預警和風險控制，以保證租賃業務的穩健發展。

租賃行業會計賬務處理規范是租賃企業穩健發展的基礎。租賃企業應當由遵循會計準則和財務報告那些要求進行會計處理，增強風險管理和風險控制，確保租賃業務的合規性和穩健發展。