一對(duì)一深圳會(huì)計(jì)培訓(xùn)服務(wù)
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生產(chǎn)企業(yè)土地出讓金的會(huì)計(jì)分錄
土地出讓金占：
借：開(kāi)發(fā)成本-土地成本
貸款：銀行存款
土地成本包括土地使用權(quán)取得費(fèi)和土地開(kāi)發(fā)費(fèi)，應(yīng)從建設(shè)費(fèi)中計(jì)提折舊，土地使用權(quán)不應(yīng)作為無(wú)形資產(chǎn)攤?cè)牍芾碣M(fèi)。這樣，當(dāng)土地使用期滿時(shí)，產(chǎn)權(quán)人可以重新購(gòu)買(mǎi)同樣效果的不動(dòng)產(chǎn)用于再生產(chǎn)。
土地出讓是土地開(kāi)發(fā)的一種，使用者的土地出讓金可以作為開(kāi)發(fā)成本。會(huì)計(jì)分錄：
借：開(kāi)發(fā)成本-土地成本
貸款：銀行存款
企業(yè)繳納的土地出讓金如何核算？
支付土地出讓金取得的土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)或者建設(shè)前作為無(wú)形資產(chǎn)入賬，并按規(guī)定期限分期攤銷。企業(yè)使用土地建造工程，將土地使用權(quán)的賬面價(jià)值轉(zhuǎn)入在建工程成本。1.無(wú)形資產(chǎn)-土地使用權(quán)'在購(gòu)買(mǎi)時(shí)，然后分期攤銷。當(dāng)土地開(kāi)始建造生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目時(shí)，無(wú)形資產(chǎn)-土地使用權(quán)的賬面殘值將結(jié)轉(zhuǎn)至。還是你買(mǎi)的是無(wú)形資產(chǎn)——土地使用權(quán)——要按照使用年限分期攤銷，直到最后？
國(guó)有劃撥土地上與房屋相連的底層商戶等非住宅房屋因買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與等原因在不改變房屋設(shè)計(jì)用途的情況下轉(zhuǎn)讓的，國(guó)土資源管理部將按土地所在區(qū)域現(xiàn)行基準(zhǔn)地價(jià)的20%收取土地出讓金。
生產(chǎn)企業(yè)土地出讓金的會(huì)計(jì)分錄已經(jīng)全部介紹完畢，更多關(guān)于土地出讓金的財(cái)務(wù)知識(shí)在大廳�？靵�(lái)關(guān)注。